Stan: Samobor novogradnja - Kuharićeva, penthouse 69 m2 (prodaja)
- Cijena
- 237.877 €
Šifra oglasa: 47191415
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 68,95 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zagrebačka, Samobor, Južno naselje
- Ulica
- Kardinala Franje Kuharića
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Penthouse
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 68,95 m²
- Netto površina
- 68,95 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Predmet prodaje je stan na uvučenom katu - penthouse u urbanoj vili u ulici Kardinala Franje Kuharića u Samoboru. U svakom objektu nalaze se samo po 3 stana, jedan stan po katu, što daje na ekskluzivnosti projekta. Stanu pripada spremište u prizemlju te 2 vanjska parkirna mjesta.
PROJEKT I LOKACIJA
Projekt se sastoji od dvije poluugrađene vile te jedne samostojeće, uvučene od glavne ceste sa pristupom iz sporedne što osigurava mir, tišinu i privatnost jer nema buke od prometa. Iz svakog stana pruža se prekrasan pogled na jug. Stanovi su orijentani na 3 strane svijeta, što omogućava izuzetnu količinu danjeg svijetla.
Jedinstvena mikrolokacija pruža savršenu ravnotežu između prirode i urbanog života, sa brzim pristupom svim gradskim sadržajima – dječji vrtić Grigor Vitez na 800m zračne linije, OŠ Bogumila Tonija na 750m, budući planirani dječji vrtić na samo 100m, Interspar na 100m, Shopping centar Galerija na 100m, Superkonzum na 200m, Kaufland 400m, Dom zdravlja Samobor na 1,3km, benzinska postaja Tifon na 300m, park Samoborček 600m, Trg kralja Tomislava na 1,5km, autobusna stanica 300m zračne linije itd.
Planirani početak gradnje 10/2025 a završetak 12/2026.
OPREMA
Projektom je predviđen A energetski certifikat stanova. Fasada objekta je raznovrsna, naglašavajući razne volumene i plohe, presvučena slojem fasadne opeke radi estetike i zaštite od atmosferskih utjecaja. Vanjska stolarija je PVC, troslojno Low E staklo. Aluminijske rolete na električni pogon i komarnici na prozorima. Plinski kondenzacijski bojleri najnovije generacije za pripremu tople vode i podno grijanje po cijelom stanu. Svaka soba imati će zaseban senzor topline – termostat, a glavni termostat spojen na WIFI. Klima uređaji renomiranih proizvođača za dodatno grijanje i hlađenje.
Svijetla visina stanova 270 cm
Vanjska vrata protupožarna i protuprovalna, sobna vrata više kvalitete 220cm visine.
Sanitarije visoke kvalitete renomiranih proizvođača Geberit/Laufen/Grohe i sl.
Luksuzna oprema i 1. Klasa završnih materijala – keramike i parketa.
Za rezervaciju je potrebna uplata kapare u iznosu od 10%, ostatak dinamikom plaćanja u dogovoru sa investitorom ili iz kredita na kraju gradnje.
Bez posredničke provizije i poreza na promet nekretnina, mogućnost odbijanja polovice iznosa PDV-a za mlade do 45 godina.
PROJEKT I LOKACIJA
Projekt se sastoji od dvije poluugrađene vile te jedne samostojeće, uvučene od glavne ceste sa pristupom iz sporedne što osigurava mir, tišinu i privatnost jer nema buke od prometa. Iz svakog stana pruža se prekrasan pogled na jug. Stanovi su orijentani na 3 strane svijeta, što omogućava izuzetnu količinu danjeg svijetla.
Jedinstvena mikrolokacija pruža savršenu ravnotežu između prirode i urbanog života, sa brzim pristupom svim gradskim sadržajima – dječji vrtić Grigor Vitez na 800m zračne linije, OŠ Bogumila Tonija na 750m, budući planirani dječji vrtić na samo 100m, Interspar na 100m, Shopping centar Galerija na 100m, Superkonzum na 200m, Kaufland 400m, Dom zdravlja Samobor na 1,3km, benzinska postaja Tifon na 300m, park Samoborček 600m, Trg kralja Tomislava na 1,5km, autobusna stanica 300m zračne linije itd.
Planirani početak gradnje 10/2025 a završetak 12/2026.
OPREMA
Projektom je predviđen A energetski certifikat stanova. Fasada objekta je raznovrsna, naglašavajući razne volumene i plohe, presvučena slojem fasadne opeke radi estetike i zaštite od atmosferskih utjecaja. Vanjska stolarija je PVC, troslojno Low E staklo. Aluminijske rolete na električni pogon i komarnici na prozorima. Plinski kondenzacijski bojleri najnovije generacije za pripremu tople vode i podno grijanje po cijelom stanu. Svaka soba imati će zaseban senzor topline – termostat, a glavni termostat spojen na WIFI. Klima uređaji renomiranih proizvođača za dodatno grijanje i hlađenje.
Svijetla visina stanova 270 cm
Vanjska vrata protupožarna i protuprovalna, sobna vrata više kvalitete 220cm visine.
Sanitarije visoke kvalitete renomiranih proizvođača Geberit/Laufen/Grohe i sl.
Luksuzna oprema i 1. Klasa završnih materijala – keramike i parketa.
Za rezervaciju je potrebna uplata kapare u iznosu od 10%, ostatak dinamikom plaćanja u dogovoru sa investitorom ili iz kredita na kraju gradnje.
Bez posredničke provizije i poreza na promet nekretnina, mogućnost odbijanja polovice iznosa PDV-a za mlade do 45 godina.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Taurus real estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.taurusrealestate.hr
-
- Oglas objavljen
- 01.06.2025. u 13:27
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 352 puta
Taurus real estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.taurusrealestate.hr
-