AKCIJA!!! Rab Banjol/ Penthouse + Krovna terasa/ Pogled/ 130m² + 145m² (prodaja)

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Luksuzni penthouse s impresivnom krovnom terasom i panoramskim pogledom – Oaza mira i elegancije!

Na prodaju se nudi jedinstveni penthouse na drugom katu moderne urbane vile, smješten na malom brežuljku, samo 250 metara od plaže. Ovaj spektakularni prostor nudi savršen balans između mira, luksuza i blizine svih sadržaja koji čine život ili odmor na Rabu nezaboravnim.

Osnovne informacije:

Površina penthousa: Prostrani penthouse od 130 m² s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, velikim dnevnim boravkom, kuhinjom i predsobljem.

Terasa: Velika L-terasa savršena za opuštanje i uživanje u pogledu.

Krovna terasa: Jedinstveni pristup na krovnu terasu od 145 m² s nevjerojatnim pogledom na Barbatski kanal, Lošinj, Pag, Cres i grad Rab. Električna kupola koja se podiže na daljinski upravljač omogućuje nesmetani izlaz na krov, gdje možete uživati u panoramskim pogledima.

Detalji o vanjskom prostoru:

Krovna terasa je prava oaza – s planiranim sadržajem uključujući jacuzzi za 6 osoba, natkriveni prostor s stolom i stolicama, vanjsku kuhinju sa roštiljem, tuš, kutak za odmor i ležaljke za suncanje. Savršen prostor za uživanje u ljetnim danima i večerima s prijateljima i obitelji.

Parkirna mjesta: Penthouseu pripadaju 2 parkirna mjesta, osiguravajući udobnost i praktičnost za stanare.

Lokacija:

Blizina plaže: Penthouse je udaljen samo 250 metara od plaže, dok su svi potrebni sadržaji poput dućana, restorana, kafića, šetnica, jet skija i pedalina nadohvat ruke.

Udaljenost do grada: Šetnjom uz obalu do grada Rab stižete za 20 minuta, a automobilom ili taxi brodom za samo 5 minuta.

Mir i tišina: Urbana vila je posljednja stambena jedinica u ulici, što osigurava privatnost i mirnu okolinu – idealno za ljetni odmor ili cjelogodišnji život.

Pogled koji oduzima dah:
Iz penthousa i krovne terase pruža se spektakularan 360° pogled na more i okolna otočja. Imaćete osjećaj da ste na vrhu svijeta – idealno za one koji žele živjeti okruženi prirodnim ljepotama i uživati u svakom trenutku.

Ukupna neto površina po koeficijentu: 170 m²
Cijena: 4000 € po m²
Ukupna cijena: 680,000 € + PDV
POPUST ZA BRZU ODLUKU, ukupna cijena: 640.000 EUR (PDV uključen)

Kontakt: Nenad +385 99 834 3182


Luxuriöses Penthouse mit beeindruckender Dachterrasse und Panoramablick – Eine Oase der Ruhe und Eleganz!

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Penthouse im zweiten Stock einer modernen Urban Villa, gelegen auf einem kleinen Hügel, nur 250 Meter vom Strand entfernt. Diese spektakuläre Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das Leben oder den Urlaub auf Rab unvergesslich machen.

Wichtige Informationen:

Wohnfläche des Penthouses: Geräumiges Penthouse von 130 m² mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, großem Wohnzimmer, Küche und Flur.

Terrasse: Große L-Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des Ausblicks.

Dachterrasse: Einzigartiger Zugang zur Dachterrasse von 145 m² mit atemberaubendem Blick auf den Barbatski Kanal, Lošinj, Pag, Cres und die Stadt Rab. Eine elektrische Kuppel, die sich per Fernbedienung öffnet, ermöglicht einen ungehinderten Zugang zum Dach, von dem aus Sie den Panoramablick genießen können.

Details zum Außenbereich:

Die Dachterrasse ist eine wahre Oase – mit geplanter Ausstattung, einschließlich eines Whirlpools für 6 Personen, einem überdachten Bereich mit Tisch und Stühlen, einer Außenküche mit Grill, einer Dusche, einem Ruhebereich und Sonnenliegen. Der perfekte Ort, um den Sommer mit Freunden und Familie zu genießen.

Parkplätze: Zum Penthouse gehören 2 Parkplätze, die Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner gewährleisten.

Lage:

Strandnähe: Das Penthouse liegt nur 250 Meter vom Strand entfernt, und alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden, Jet-Ski und Pedalboote sind in der Nähe.

Entfernung zur Stadt: Zu Fuß erreichen Sie die Stadt Rab in 20 Minuten, mit dem Auto oder Taxiboot in nur 5 Minuten.

Ruhe und Stille: Die Urban Villa ist das letzte Wohngebäude in der Straße, was Privatsphäre und eine ruhige Umgebung garantiert – ideal für den Sommerurlaub oder das ganzjährige Leben.

Atemberaubender Blick:
Vom Penthouse und der Dachterrasse haben Sie einen spektakulären 360°-Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Sie haben das Gefühl, auf der Spitze der Welt zu stehen – ideal für diejenigen, die inmitten natürlicher Schönheit leben und jeden Moment genießen möchten.

Gesamtfläche: 170 m²
Preis: 4000 € pro m²
Gesamtpreis: 680.000 € + MwSt
Schnellentscheider-Rabatt, Gesamtpreis: 640.000 EUR (inkl. MwSt.)

Kontakt: Nenad +385 99 834 3182


Luxurious Penthouse with Impressive Rooftop Terrace and Panoramic Views – An Oasis of Peace and Elegance!

For sale is a unique penthouse on the second floor of a modern urban villa, located on a small hill, just 250 meters from the beach. This spectacular space offers the perfect balance of tranquility, luxury, and proximity to all the amenities that make life or vacation on Rab unforgettable.

Key Information:

Penthouse Area: Spacious 130 m² penthouse with 3 bedrooms, 2 bathrooms, large living room, kitchen, and hallway.

Terrace: Large L-shaped terrace perfect for relaxing and enjoying the view.

Rooftop Terrace: Unique access to a 145 m² rooftop terrace with breathtaking views of the Barbatski Channel, Lošinj, Pag, Cres, and the town of Rab. An electric dome that opens via remote control allows unobstructed access to the roof, where you can enjoy panoramic views.

Exterior Details:

The rooftop terrace is a true oasis – with planned amenities including a jacuzzi for 6 people, a covered area with a table and chairs, an outdoor kitchen with a grill, a shower, a relaxation corner, and sunbeds. The perfect space for enjoying summer days and evenings with friends and family.

Parking Spaces: The penthouse includes 2 parking spaces, ensuring comfort and convenience for the residents.

Location:

Proximity to the Beach: The penthouse is just 250 meters from the beach, with all necessary amenities like shops, restaurants, cafés, promenades, jet skis, and pedal boats within reach.

Distance to the Town: It’s a 20-minute walk to the town of Rab along the coast, or just 5 minutes by car or taxi boat.

Peace and Quiet: The urban villa is the last residential unit on the street, ensuring privacy and a peaceful environment – ideal for summer vacation or year-round living.

Breathtaking View:
From the penthouse and the rooftop terrace, you get a spectacular 360° view of the sea and surrounding islands. You’ll feel like you’re on top of the world – perfect for those who want to live surrounded by natural beauty and enjoy every moment.

Total Net Area: 170 m²
Price: 4000 € per m²
Total Price: 680,000 € + VAT
Fast Action Discount, total price: EUR 640,000 (VAT included)

Contact: Nenad +385 99 834 3182